Expertise de valeur vénale

Votre cabinet d'experts immobiliers en Ile-de-France

Confiez l'expertise de votre bien immobilier à des experts avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier. Nos experts réalisent vos expertises de valeur vénale immobilière. Elles servent à connaître la valeur marchande d'un bien immobilier, concordant au prix exact au prix auquel il pourrait être vendu ou acheté dans des circonstances normales de libre marché. Nous vous aidons à évaluer la valeur exacte de votre maison ou appartement.

Contrairement à l'estimation immobilière qui peut être effectuée par un agent immobilier (sans engager sa responsabilité), l'expertise immobilière en valeur vénale permet d'étudier et d'analyser les caractéristiques techniques, urbanistiques, géographiques, juridiques, économiques et financières de votre bien. 

En quoi consiste une expertise de valeur vénale ? 

L'Expertise de valeur vénale immobilière correspond à l'évaluation de votre appartement ou maison, par des experts en immobilier, du juste prix d'un bien immobilier, autrement dit le prix auquel un logement pourrait se vendre ou être acheté, à un moment donné, dans des conditions normales de libre marché.

L'expert en valeur vénal répond à une question simple : Combien vaut votre bien immobilier sur le marché à l'instant T ? 

Contactez-nous pour l'intervention de notre expert pour une expertise de valeur vénale

Pourquoi faire appel à un professionnel pour l'expertise de la valeur vénale de votre bien ? 

Recourir à un expert en immobilier pour expertiser la valeur vénale de votre bien et vous accompagner dans vos démarches à de nombreux avantages : 

• Nos experts en valeur vénale immobilière sont des experts indépendants (qui n'appartiennent pas à des agences immobilières, des banques ou des sociétés d'assurance)
• L'expert en valeur vénale intervient pour le compte des particuliers et des entreprises (immeubles, bureaux, usines, industries, local commercial...)
• Recourir à un expert en valeur vénale permet de vous donner toutes les clés pour réussir votre achat immobilier ou votre décision de cession 
• L'expert en valeur vénale est un indépendant 
• L'expert en valeur vénale immobilière dispose d'un vivier de données documentées, à jour et de sources fiables 
• L'expert en valeur vénale immobilière utilise des méthodes d'évaluation et de calcul de valeur vénale admises par la profession (méthode par comparaison, méthode par capitalisation du revenu, les méthodes DCF (Discounted Cash Flow) et promoteur)
• L'expert en valeur immobilière vénale intervient et se déplace sur site pour réaliser son estimation en prenant en comptes l'environnement et les caractéristiques techniques du bien 
• Enfin, l'expert en valeur vénale immobilière engage sa responsabilité professionnelle en fournissant après étude ses observations et évaluations sous forme de rapport d'expertise