Rapport d'expertise en valeur vénale et avis de valeur
Une évaluation fidèle, objective de la valeur vénale de votre bien immobilier pour la valorisation de votre patrimoine
L'expertise en valeur vénale peut porter sur 3 types de biens :
- des immeubles résidentiels (appartement, villa, terrain...)
- des murs de locaux commerciaux (boutique, bureau, hôtel etc...)
- la valeur des fonds de commerce
Une fois l'estimation de notre expert immobilier effectuée, ce dernier va dresser toutes ses remarques et ses conclusions dans un rapport d'expertise détaillé. Dans ce document d'expertise de la valeur de votre bien immobilier qui vous sera remis, vous trouverez :
- La mission
- Les réserves et remarques
- La situation juridique, urbanistique et géographique du bien immobilier
- Descriptifs, administratifs et techniques (ex : le type de bien),
- Quantitatifs (ex : la surface de votre maison et votre terrain),
- Qualitatifs : les prestations
- L'évaluation (la méthodologie retenue, les avantages/inconvénients des biens expertisés, le calcul de la valeur vénale)
- L'avis de valeur du bien immobilier
L'évaluation de la valeur vénale de votre bien immobilier est la première étape essentielle de votre projet. En effet, un bien surévalué ne trouvera pas son acheteur ou prendra plus de temps à être vendu (il restera plus longtemps sur le marché). Au contraire, une estimation au plus juste de la valeur de votre bien sur le marché de l'immobilier permettra de cibler les acheteurs potentiels et de vendre votre bien plus rapidement sans qu'il perde tout attrait.
Le rapport d'expertise en valeur vénale conforme effectué par nos experts sont conformes à la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière. Ils sont détaillés et justifient la valeur estimée du bien immobilier. Enfin, cette évaluation de valeur vénale est garantie par la responsabilité civile de l'expert immobilier.
