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L’Expertise de Valeur Vénale immobilière correspond à l’évaluation du juste prix d’un bien immobilier, c'est-à-dire le prix auquel un logement pourrait être vendu ou acheté, à un instant t, dans des conditions normales de libre marché.
Il consiste à livrer au demandeur une valeur du bien immobilier comprise dans une fourchette d’appréciation plus ou moins large, par rapport à l’offre et à la demande dans une zone géographique précise.
Le rapport d’expertise en estimation ou évaluation immobilière (ou foncière lorsqu’il est question d’un terrain) consiste à apprécier la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier à un instant T.
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